尽管其他城市的需求下降，但珀斯已成为租户的噩梦，全国 10 个最具租金竞争力的郊区中有 9 个位于西澳大利亚州首府珀斯。

新的 PropTrack 数据显示，那些希望在该市 Bentley 地区签订租约的人将面临全国最严峻的挑战，平均有 160 名竞争者——是澳大利亚其他一些首府记录水平的三倍。

在大珀斯其他八个郊区，包括 Tuart Hill、Lathlain、Queens Park 和 Balga，每个出租清单至少有 130 次询问。

阿德莱德是唯一一个拥有跻身最具竞争力前 10 名的郊区的州首府，在 realestate.com.au 上，帕拉山西 (Para Hills West) 的每个房源都吸引了约 136 名潜在租户。

但全国少数几个地区的情况有所缓解，另外 10 个郊区的租户需求减少了至少 70%，一些地区的房源目前吸引的租户比一年前减少了 100 人。

伊普斯威奇的煤炭需求降幅为全国最大，下降了 77%，这意味着今天平均 36 起租赁查询已从 2022 年同期的约 145 起下降。

ACT 的 Melba 和悉尼的 Chain Valley 的咨询量也减少了 77%，分别减少了约 39 和 42 次。

租赁需求下降的地方

Coalfalls(布里斯班)—— 36 座，下降 77%

梅尔巴 (ACT) — 13，下降 77%

Chain Valley Bay(悉尼)——14 名，下降 77%

西坎巴尔达 (WA) — 9，下降 75%

海菲尔德 (昆士兰州) — 24 名，下降 73%

桑福德谷(布里斯班)——22 名，下降 72%

Macquarie Links(悉尼)——19 名，下降 70%

克鲁内斯 (新南威尔士州) — 15 名，下降 70%

Tamborine(昆士兰州)——40，下降 70%

希金斯 (ACT) — 18，下降 70%