由于高利率和办公空间市场仍处于洗牌模式，商业房地产的前景可能看起来很惨淡，但对于采取正确方法和策略的投资者来说，仍然存在大量机会。

但尽管有这些发展，仍有一些类别对投资者有吸引力，包括零售、工业和酒店行业。

主要基金发起人正在创造新的投资工具。卖家正在接受一年甚至六个月前他们不会考虑的交易。考虑到美联储官员最近的言论，看似坚定的加息可能即将结束。

奥斯汀和菲尼克斯等“热门”市场的估值仍然相对较高，最好避免。但圣安东尼奥、阿尔伯克基、伯明翰和塔尔萨等一些较小的市场的潜在回报很诱人。

东北部和中西部也存在一些良好的长期机会。密尔沃基和底特律已经稳定下来。明尼阿波利斯拥有稳定的财富500 强公司、强大的大学影响力和巨大的娱乐市场，使其成为一个令人感兴趣的前景。印第安纳波利斯是锈带社区之一，其经济似乎具有弹性，是一些具有持久力的公司的所在地，正在实现增长。

波士顿、费城和亚特兰大拥有多元化的商业基地，华盛顿特区也是如此，亚马逊的第二总部也在华盛顿特区，联邦政府也要求员工返回办公室。新泽西州纽瓦克仍然受到很多负面报道，但那里的物流和工业市场是首屈一指的。

尽管如此，并不是所有的交易都是光鲜亮丽的。例如，贷款人不会接触旧金山。这座城市失去了人才基础的一部分，其自然美景的吸引力也因其他因素而减弱。要恢复这座城市需要付出很大的努力。