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补办房产证需要多长时间

需要三个月左右，首先向当地住房管理部门申请进行住房登记查询，了解不动产证书编号、住宅所有权等信息，并且房管部门公开挂失公告，公告期限一般为30天，相关权利人未提出异议的，就可以持新闻公告、权利人身份证等资料申请补办房产证。

房产证的重要性

1、房产证是不动产买卖、交换、抵押时出具的主要文件，没有房产证的房子无法开展买卖活动，房子交易时，首先就是验证房产证的真实性，房产证是所有买卖交易，要求的法定文件。

2、未持有不动产证明的不动产不可以转让、赠与和继承。还是那句话，在拿到房产证之前，购买者不能说是该不动产法律意义上的所有者。

3、不能与租赁等形式的不动产交易行为一样进行，签订相关合同或协议也视为无效，不受法律保护。

4、该不动产所在土地被征用、房屋被拆迁的，不能依照国家的政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。目前，房地产市场上的所谓“小产权住宅”由于没有房产证，存在这些问题。

5、未取得房产证前，该房产的所有权还是开发商的，开发商有抵押房产行为或者因债务问题强制执行的，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖偿还。

6、如果土地使用权到期后，就不能申请继续使用该土地。

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