在房地产市场降温的情况下，卖家可能需要付出更多努力才能出售房屋。这可能意味着在出售房屋之前先进行翻新工程。

为了找出目前最受欢迎的家居装修项目，GOBankingRates 采访了房地产经纪人，他们第一手了解买家在寻找什么。这些是买家在 2023 年最想要的装修。

厨房升级

纽约市 Compass 房地产经纪人助理杰伦·布里格姆 ( Jaylon Brigham)表示，厨房翻新仍然是买家的首要任务。

“如今的家庭采用开放式布局，翻新后的厨房比翻新后的浴室更有价值，因为它是随时可见的公共空间的一部分，”她说。“即使卖家可能无法收回房屋装修的全部费用，他们至少应该考虑升级厨房以帮助销售。这包括用现代柜门更换柜门，以及更换台面和电器。

“翻新或升级不仅有助于以比具有旧厨房的竞争房屋更好的价格出售，而且上市时间也会大大缩短，”她继续说道。“我们都知道时间就是金钱，在这种情况下，快速成交将为卖家节省 HOA 费用、房地产税和抵押贷款。”

更新的浴室

虽然翻新的厨房可能是首要任务，但潜在买家也在寻求新装修的浴室。

“浴室是买家寻求升级设施的地方，”沃尔森房地产公司驻迈阿密的房地产经纪人丹尼斯·斯米卡洛夫说。“这可以包括新的固定装置、更新的瓷砖或地板以及现代照明等功能。升级浴室还可以增加房屋的价值并提高其适销性。”