根据《AFR》发布的 CoreLogic 最新数据，房地产投资者正在成群结队地撤离悉尼和墨尔本。

截至9月份季度的三个月内，墨尔本市投资者拥有的挂牌房屋比例从上一季度的56.7%增至60%，与一年前的50.9%相比也有显着增长。

CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 认为，资本利得疲弱和维多利亚州的新税法刺激了抛售，并可能在未来几个月继续下去。

“我认为这反映了我们在墨尔本看到的相对疲弱的增长结果，而且看起来这种情况至少在今年剩余时间内将持续下去，库存水平将推高并达到平均水平之上，”劳利斯说。

“国家税收政策也可能会产生一些反弹，这可能会抑制投资者的积极性”。

墨尔本 Barry Plant Yarra's Edge 分公司经理 Geoff White 预测，未来几个月投资者拥有的上市房屋数量将会增加。

他说：“由于抵押贷款还款额高，以及最近国家政策带来的额外合规成本，许多房东发现目前很难保住他们的投资房产。”

“与此同时，几乎没有任何资本增长，在某些情况下，价值已经倒退，因此房东几乎没有动力保留其资产”。

维多利亚州政府还宣布将对 Airbnb 房产征收 7.5% 的税。