温哥华市中心的办公室看起来比过去更像城。

一份新报告显示，2023 年第三季度，该市市中心写字楼空置率攀升至 11.9%，为近 20 年来的最高水平。

商业房地产公司高力国际 (Colliers) 9 月 28 日的报告还发现，第三季度大温哥华地区的写字楼空置率创下六年来的新高。

该地区写字楼空置率目前为 8.6%，高于 2023 年第二季度的 7.4%。

“虽然大温哥华地区是加拿大重返办公室水平最高的地区之一，但许多企业仍在继续优化其办公空间需求，以适应日益盛行的混合工作安排和办公室工作性质的变化。”报告称。

与此同时，上个季度对医疗保健相关空间的需求超过了科技行业。第三季度，医疗保健行业在大温哥华地区寻求超过 560,000 平方英尺的办公空间。

高力在其报告中引用的劳动力调查数据显示，加拿大政府、专业服务、金融和技术等行业超过 30% 的员工现在大部分在家工作。这一趋势意味着对办公空间的需求减少，截至 2023 年第三季度，全国办公室空置率达到 14.1%。