过去一个月，悉尼的出租房短缺情况进一步恶化，出租房空置率跌至有记录以来的最低水平。

PropTrack 的数据显示，目前列出的出租房屋仅占所有出租房屋的 1.18%，与 2020 年大流行开始时相比，城市租户可供选择的房屋数量现在减少了约三分之二。

报告显示，9月份悉尼的租金空置率下降了0.11%，与其他首府城市相比，是上个季度降幅最大的城市。

全国各地的租金状况都在恶化，悉尼的租金创下历史新低。

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，市场趋紧给租金价格带来压力。

“空置率下降加剧了租金竞争，给租金带来了越来越大的压力，”她说。

“因此，预计未来几个月租金将继续上涨，高于趋势水平。”

澳大利亚悉尼 - NCA NewsWire 照片 2023 年 3 月 22 日：数十名悉尼人在萨利山 (Surry Hills) 一间可供参观的出租公寓外排队。 租金危机仍然是 2023 年新南威尔士州选举的关键问题之一。 图片来源：NCA NewsWire / Nicholas Eagar

全国空置率跌至新低，全国下降0.06%。

布里斯班、阿德莱德和珀斯的租赁条件更加紧张，空置率低于 1%，这是租金严重短缺的标志。

弗莱厄蒂女士表示，更多城市可能会效仿。“随着需求持续增长，预计未来一年更多市场将跌至 1% 以下。”