对于许多租户来说，在南澳大利亚绝望地寻找出租房产变得越来越困难，新的数据显示，这里比任何其他州或领地都更加困难。

最新的 PropTrack 数据显示，该州的空置率是全国最低的，阿德莱德和南澳地区的空置率仅为 0.65%。

阿德莱德的房价在 9 月份下跌了 0.04%，本季度下跌了 0.13%，而南澳地区同期下跌了 0.05% 和 0.28%。

今年空置率分别下降了0.06%和0.02%。

自 2020 年 3 月疫情爆发以来，阿德莱德的房价下降了 52%，南澳地区的房价下降了 74%。

此前，PropTrack 数据上周显示，阿德莱德租金在 9 月份季度上涨了 1.9%，全年上涨 10.4%，中位数为每周 530 澳元。

在南澳地区，过去三个月租金下降了 2.7%，但去年上涨了 12.5%，达到每周 360 澳元的中位数。

特纳房地产首席执行官艾玛·斯莱普(Emma Slape)表示，更多的出租房产对于缓解需求和价格至关重要，但需要数年时间才能提供足够的房产。

Slape女士表示，目前需求依然强劲，但仅限于某些房产，特别是由于生活成本压力而导致每周价格低于600美元的房产。