根据 Altus Group 和建筑业及土地开发协会的数据，大多伦多地区房地产市场 8 月份的新房销售量创下 2000 年以来的第二低水平。

该地区上个月新屋销售总量为 711 套，尽管较 2022 年 8 月增长了 52%，但仍比 10 年平均水平低 63%。

其中，公寓 8 月份售出 443 套，同比增长 15%，比 10 年平均水平低 66%。单户住宅销量为 268 套，尽管较去年飙升 227%，但仍比 10 年平均水平低 56%。

Altus Group 研究经理Edward Jegg 表示：“虽然八月通常是购买放缓的月份，但加息的回归进一步抑制了大多伦多地区的新屋销售。”

大多伦多地区的供应和价格下降

大多伦多地区新房剩余库存总量从 7 月到 8 月有所下降，稳定在 16,139 套，其中包括 14,242 套共管公寓(13.7 个月的库存)和 1,897 套单户住宅(4.5 个月的库存)。

与此同时，新建公寓的基准价格同比下降8.5%，至108.9万美元，而新建单户住宅的基准价格则下降7.3%，至172.6万美元。

虽然利率仍然是一个巨大的障碍，但“八月份单户住宅相对强劲的销售表明，市政当局需要建造混合型住房，以确保家庭在更典型的市场条件回归时能够找到他们需要的住房”，《图片报》负责传播和利益相关者关系的高级副总裁贾斯汀·舍伍德 (Justin Sherwood) 说道。