莫宁顿半岛 (Mornington Peninsula) 的德罗马纳 (Dromana) 被认为是值得关注的墨尔本郊区，其海滨生活方式、相对的负担能力以及靠近城市的优势被证明是家庭的制胜法宝。

墨尔本买家经纪人弗兰克·瓦伦蒂克 (Frank Valentic) 表示，对于寻找离市区更近的房产的投资者和房主来说，埃尔伍德 ( Elwood )和水库 ( Reservoir)也列入了他的名单。

Valentic 先生表示，德罗马纳 (Dromana)海湾地区的房价中位数为 110 万澳元，距离墨尔本约 1 小时 10 分钟车程，比邻近的波特西 ( Portsea)的 350 万澳元“物有所值” 。

“所以很多房产都可以看到海湾的景色，而莫宁顿半岛的大部分其他地方都是平坦的，除非你住在波特西的海滩路上，或者住在悬崖顶上的索伦托，否则你永远不会去可以欣赏到美丽的景色，而德罗马纳则相当丘陵。

“这里有令人惊叹的干净、美丽、明亮的蓝色海滩，当地人认为它是半岛上最好的海滩。

“现在这里有非常好的购物场所、餐馆、咖啡馆，[而且]有点高档化了。”

Belle Property Rosebud 和 Dromana 董事Adam Alexander表示，德罗马纳 (Dromana) 的众多特色之一是其原始海滩和毗邻墨尔本的地理位置。

他表示，最近投资者、度假者和退休人员对房产的需求量很大。

“它一直是一个很大的退休区，”亚历山大先生说。“所以很多老人以 300 万美元的价格卖掉他们在城里的房子，他们来到这里，我以 150 万美元的价格卖给他们一些同样好的房子，甚至可能还能看到海湾的景色。

“他们的口袋里有 150 万美元，所以你可以看到不仅仅是生活方式改变的吸引力。”