大家好,相信大家对赠与的房子需要缴纳什么税，赠与的房子要交多少税的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、赠与的房子要交多少税

1、如果是直系亲属间的赠与，需缴纳的税包括：①房价款3%的契税;②双方各交5%的印花税。2、如果是非直系亲属，需缴纳的税包括：①房价款3%的契税;②双方各交5%的印花税;③居住不满五年的，需交5%的营业税;④房价款0.5%的土地增值税。

二、房屋赠与的手续有哪些

1、房屋若要进行赠与，需要赠与人和受赠人签到正规的书面合同。其中，合同的内容包括：①双方姓名、出生日期、及家庭住址;②双方之间的关系;③赠与人赠与房产的原因;④房屋的名称、基本详情、位置。

2、根据相关的法律规定，用于赠与的房屋是需要办理公证的，由不动产所在地公证处代为办理。需要提供的材料包括：①赠与人的身份证明，如户口本、身份证;②赠与物的清单及所有权证明;③赠与的房产若是共有财产，需共有人的书面意见。

3、赠与房产的双方，需要前往房管局申请并办理变更登记，需要提交的证件包括：①房屋的户型图;②房屋的产权证书;③房屋赠与的公证书;④房屋赠与的申请表。

4、赠与人将房屋交给受赠人时，是需要进行产权转移登记的。如果说未办理登记手续，但是房屋的产权已经交到了受赠人的手中，而且签订了合同的话，依旧是有效的。

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