泰国也知道很多中国人都比较向往的国家，在这里的房地产市场发展是非常繁华的，当说到在海外买房子的打算，可能很多人想到的就是美国以及欧洲这些发达国家，其实除此之外在泰国买房也是拥有着很高的性价比，但不管做什么样的事情都有相反的一面，有关泰国买房子的利弊和在泰国买房有哪些风险，一起来认识一下吧。

泰国买房子的利弊

泰国买房子的好处是具有产权、先进的国际教育、泰国医疗水平健全以及购房流程更方便，但是也有一些弊端，比如买房不能移民，泰国的是非移民国家，不管你买什么样的房，都不能加入泰国的国籍。房子价格价格便宜，物业管理费高，但服务水平远超国內，泰国的绝大多数公寓房的物业管理费在45－65泰铢／㎡，也就是人民币9元左右，甚至于更高一些。

1、泰国房产具有产权泰国的土地私有制，外籍人和泰国的籍人士一样，购买泰国本地房地产后，拥有房地产的使用权。

2、先进的国际教育曼谷、芭堤雅等地都是提供英语教学的国际学校，全外教讲课。

3、泰国医疗水平健全泰国以优惠的手术报价和高质量的诊疗服务水平，变成世界上的求医目的地国家。泰国的目前400多家医疗机构提供医疗和保健服务，包含好几个医疗学科，医疗项目齐全。

4、购房流程更方便泰国的土地资源厅工作效能很高，买家必须准备的文档相对来说简单。尤其新开楼盘、新别墅的产权过户房地产房产经纪人的帮助下，通常1天就可产权过户。

在泰国买房有哪些风险

1、在泰国购买房产时办理流程较为复杂。而当地的银行不会给外籍人士贷款，海外人士购房资金必须兑成泰铢。是置业泰国产权复杂。大多数泰国的物业并没有产权名，即使是在普吉岛这样的热门地区，其实当地只有约10％的土地有产权的产权名。

2、在当地置业要缴纳的个人所得税收较高。非泰国公民在泰国取得合法收入或者资产，其高的征收税款为37％。泰国的房地产行业规范性较差，购房者要雇佣一名有经验的房产律师，才能更好地保障自己的权益。

以上已经为您介绍了在泰国买房子的利弊和在泰国买房有哪些风险的问题，看过之后应该已经明白到了吧，因为泰国的房产年限比较，并且拥有着先进的医疗设施和教育水平，因此很受国内人们的青睐，但是在那里买房子的流程也比较复杂，所需要缴纳的税费也比较多，这就是其中的弊端所在。