装修房子前期一定要做好防水，但是由于后期长时间使用或者是其他的原因导致房屋出现漏水，出现漏水还是很闹心的，会损坏我们家里的家具，比较严重的，还会给楼下带来损失，所以一定要及时作出处理，但是很多人不知道如何解决。那么小编就来介绍一下房屋漏水怎么处理？房屋漏水维修多少钱？

房屋漏水怎么处理

1、完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3－4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且外面一定要用水泥砂浆做保护层。

2、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。

3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。

房屋漏水维修多少钱

1、若仅仅是进行局部修补的话，价格便宜很多，房顶漏水维修费用主要是看究竟是局部修补还是整体修补了，整体上修补的成本及费用都要比局部高，修补的费用在300元以内就能搞定。

2、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

3、采用整体修补通常采用SBS卷材，具体的费用是依据卷材质量好坏来恒定的，正规公司收取的费用是25－50元每平方，又或者是运用晒不热来防水，该类防水材料是一种隔热保温防水一体的材料，费用在25－35元每平方之间。

以上是小编介绍的房屋漏水怎么处理？房屋漏水维修多少钱？漏水后千万不要耽误，要及时的处理，随着这几年防水材料变多，想要避免以后漏水，在选择防水材料上还是要慎重的，必须选择质量好的，才能起到好的效果，避免漏水的情况发生。