深圳作为一个各方面都发展得非常不错的城市有很多的人选择在那里购房，当然大家想要在深圳买房也不是说买就能够去购买的，所以大家想要在深圳买房肯定还是要关注一些深圳的买房政策，接下来大家就来一起了解一下深圳市买房新政策是什么以及深圳买房条件有哪些的相关问题。

深圳市买房新政策是什么

深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

深圳买房条件有哪些呢

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

2、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。

3、深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

4、限售是本轮调控升级中的亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

前面的文章为大家介绍的就是关于深圳市买房新政策是什么以及深圳买房条件有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家想要在深圳买房还是受到很多条件的限制的，所以如果想要在深圳买房肯定还是要花费一些精力的。