据研究公司IBISWorld称，自 2014 年以来，美国已有近 1,500 个高尔夫球场或乡村俱乐部关闭，但事实证明，将这些房产转变为开发项目并不总是像开发商希望的那么容易。

安迪·梅迪奇 (Andy Medici) 最近在《商业期刊》上发表了一篇付费文章，概述了在克服困难后在以前的高尔夫球场上兴起的众多大型项目。

正如文章所指出的，高尔夫球场的重建意味着数千套房屋的潜力、数十亿美元的投资以及在相对未开发的土地上从头开始的能力。

“但这些项目往往需要数年的时间来克服繁文缛节[……]，每一个成功的项目，都会有另外 10 个项目从未冲过终点线，他认为这些项目主要是分区障碍和邻避主义的受害者。我的后院主义)是由小型但积极的居民团体发起的，”美第奇写道。

文章称，土地使用法规是高尔夫球场重建最常见的障碍。“这些障碍可能包括高尔夫球场首次开发时所规定的合同义务，以确保该房产不能用于其他任何用途或保护地役权，”Medici 写道，同时引用了全球城市设计学科负责人兼 Stantec 负责人 Jordan Block 的话。以及丹佛规划委员会的成员作为消息来源。