该市经济稳定、税基低、率低，加上其战略位置(由迪拜和阿布扎比的两个枢纽机场提供服务)吸引了外籍人士，并为房地产投资提供了坚实的基础。

迪拜的房地产市场以其现代化的基础设施、高质量的建筑标准和创新的建筑设计而闻名，进一步增强了其对投资者的吸引力。

Meridian Realty 负责人兼创始人 Antonie Goosen 表示，不仅迪拜，哈伊马角等阿拉伯联合酋长国的其他城市也不断成为房地产投资的热门目的地，吸引着投资者来自全球各地，包括南非外汇管制和税务居民。

“阿联酋充满活力的经济、诱人的生活方式、有吸引力的签证选择以及有利的房地产回报，使其成为南非人在探索国际机会的同时实现投资组合多元化、增加硬通货现金流入的有吸引力的选择。

“阿联酋为南非人和其他外籍投资者提供了大量机会，因为它不仅是一个中央商业中心，而且由于其提供的商业机会和理想的生活方式，它也正在经历房地产繁荣。然而，许多人并不确定阿联酋房地产市场的来龙去脉，”古森说。

律师兼外汇和信托专家 Mathys Briers-Louw (twenty2@taxforum.co.za) 表示，阿联酋房地产投资允许投资者申请两年、五年或十年黄金签证，具体取决于网络投资价值。