写字楼市场可能存在问题，但根据 Green Street 最近发布的每周机构市场更新数据，并非所有问题都存在，其中包括主要地铁在 2023 年上半年和 2022 年上半年与去年同期相比某些房地产类型的表现数据。

尽管对某些人来说有好消息，但对更多人来说却有坏消息。

写字楼可能是最近最受关注的房产类型之一，原因只是对其表现的不确定性。混合工作、考虑如何削减房地产使用和成本的公司都提出了这样的问题：有多少投资者或现有业主和管理者想要购买更多办公楼。

根据这份报告，在少数几个主要城市，人们的胃口很大。排名第一的是坦帕-圣。佛罗里达州彼得斯堡成交额并不是最大的，10 处房产的成交额为 1.293 亿美元，排在第 12 位。不过，值得注意的是，较 2022 年增长了 138.3%。

下一个增长最快的是加利福尼亚州奥克兰东湾。从原始数据来看，它以 1.483 亿美元和 13 处房产位居第 8 位。与去年相比仍增长 36.8%。

洛杉矶以 5.513 亿美元的原始数据和 45 处房产位居榜首。销量可观，但大幅增长总是很困难，因此 2022 年上半年 21.0% 的增长不容忽视。

第四大增长为亚特兰大 12.2%。该地铁站的价值为 1.317 亿美元，拥有 11 处房产，在绝对数量中排名第十。新泽西州中部排名第 18 位，其 9 栋建筑的销售额为 1.02 亿美元，年增长率为 8.5%，位居第五。

最后是华盛顿特区及其 14 处房产的 1.881 亿美元的同比增长 3.9%。尽管如此，鉴于市场状况和合同交易，相对表现良好。