与世界上许多其他首都城市不同，东京并没有经历住房短缺。

相反，几十年来对发展和密度的接受加剧了住房过剩。

日本首都这座城市因“邻避主义”(“不在我的后院”的缩写)很少见而闻名。有些人甚至自豪地宣称它是一座“yimby”城市，整个城市的需求优先于当地活动人士的需求。

结果是东京能够对租赁需求的变化做出快速反应。

日本的老龄化和人口减少导致库存过剩，但与纽约、巴黎和伦敦等其他主要城市相比，东京在新增住房供应方面一直表现出色，这有助于防止租金价格飙升。