自 2022 年春季以来，全国市场上的房屋数量一直在从大流行时期房地产市场狂热高峰期间达到的极低点开始增加，尽管速度缓慢。

但报告称，上个月活跃挂牌量同比下降 6.4%，这是自 2022 年 4 月以来库存首次出现同比下降。这一下降使得市场上的房屋数量比 2019 年 7 月大流行爆发前减少了近 50%。

但挂牌价格对购房者有利的一线希望缓解了购房者缺乏选择的情况。目前挂牌价中位数为44万美元，比去年同期下降0.9%;7 月是价格连续第二个月出现年度下降。

目前典型的挂牌价格比 2019 年 7 月高出近 40%。

丹妮尔表示：“虽然标价连续第二个月同比下降对潜在买家来说是个好兆头，但可供出售房屋的持续缺乏将继续支撑房价，并将在今年剩余时间内保持相对温和的跌幅。”黑尔是 Realtor.com 的首席经济学家。

虽然加息正在削弱买家的购买力，但他们比卖家更快地适应了经济状况，“他们中的许多人仍然处于观望状态，锁定较低的利率，不愿意将房屋净值兑现再买一个，”她说。“这对房屋销售造成了抑制，今年的年度销售量可能会创下十多年来的最低水平。”