尽管媒体报道的通货膨胀猖獗和房地产市场停滞可能导致投资者推迟零售房地产的销售，但业内人士指出该行业的需求被压抑。

全球房地产服务提供商第一太平戴维斯表示，有关利率上升及其对澳大利亚投资者影响的悲观头条新闻忽视了越来越多财力雄厚的买家正在寻找优质零售资产以添加到其房地产投资组合中。

第一太平戴维斯 (Savills) 零售投资总监里克·西尔伯曼 (Rick Silberman) 表示：“从实际情况来看，零售投资仍然备受追捧。” “尽管交易量低于去年同期，部分原因是缺乏优质库存，这推动了需求并导致收益率保持相对坚挺。”

跨学科咨询公司 Urbis 的董事伊恩·希明 (Ian Shimmin) 表示，到 2023 年将支持零售房地产市场的有利因素包括过去三年累计的 2850 亿美元家庭储蓄总额。

他表示：“尽管目前的储蓄率为 4.5%，低于 5% 左右的趋势水平，但这仍然是一笔巨大的储蓄。”

国际游客和学生的回归将进一步有助于支撑零售需求，随着边境开放，预计 2022/2023 年将有 235,000 名移民净流入。

工资也出现了一些迟来的增长，虽然 CBD 的工作天数有所减少，但 Shimmin 表示，郊区工作天数的增加意味着工人们更有可能前往当地的购物中心喝咖啡、吃午餐或干洗。

Shimmin 报告称，目前私人财富投资购物中心的趋势持续存在。