堪培拉布鲁斯的一个新的综合用途开发项目已为众多新商业租户锁定了黄金地段。

由建筑商和开发商 TP Dynamics 设计的Ives 项目正在Thynne Street 上初具规模，底层拥有 1000 平方米的商业空间。一家 IGA 超市已经加入，TP Dynamics 销售和营销项目经理 Kenneth Kong 表示，他们正在与其他企业进行讨论，包括一家医疗机构。

“隔壁是 AIHW，即澳大利亚健康与福利研究所，另一边是其他政府机构，”他说。“实际上那里有相当多的政府存在。”

Bruce位于Belconnen区，距离堪培拉中央商务区不到10公里，距离机场17公里。

房地产公司的数据显示，得益于其位于悉尼和墨尔本之间的位置，ACT的商业房地产市场表现强劲，尤其是零售业，在截至2022年12月的六个月内，空置率从9.5%下降至2.6%仲量联行。

人口增长也进展顺利，2021 年人口普查显示该地区人口为 454,000 人，高于 2016 年的 397,000 人。

贝尔科南 (Belconnen) 居民有很多地方可以逃离户外活动，附近有金尼德拉湖 (Lake Ginninderra) 和戈桑山自然保护区 (Gossan Hill Nature Reserve)。再远一点就是黑山自然保护区和国家植物园。

该郊区深受学生、专业人士和家庭的欢迎，许多当地人与堪培拉理工学院、堪培拉大学或雷德福学院有就业或学习联系。

布鲁斯 (Bruce) 靠近加略山公立和私立医院，以及澳大利亚体育学院和堪培拉 GIO 体育场。然而，该郊区缺乏强大的购物场所，IGA 和未来的企业可以在艾夫斯利用这一市场空白，Kong 说。