新西兰的房价暴跌为首次购房者的购房提供了有利的条件，但这可能是一个短暂的机会。

据数据显示，对于该国一部分潜在房主(那些拥有大量存款和稳定收入的人)来说，2023 年是令人振奋的一年，首次购房者在第三季度占据了创纪录的 26% 的市场份额。新西兰 CoreLogic。虽然 2021 年 11 月至今年 5 月期间房价下跌 18%，使得拥有住房变得更加容易，但工资强劲增长、利率可能达到峰值、放宽贷款规则和政府政策变化也对他们有利。

“这就是我向年轻买家传达的信息：这是一个机会之窗，”新西兰独立经济学家托尼·亚历山大 (Tony Alexander) 表示。“这已经很好了。”

但亚历山大对那些希望登上住房阶梯的人提出了进一步的告：时间在流逝。

新西兰是一个拥有约 510 万人口的南太平洋国家，其房地产市场往往会受到过度关注——2021 年房价上涨近 30%，新西兰成为大流行房地产繁荣的典型代表，随后又成为风向标当他们去年解体时。在这个国家购买第一套住房反映了许多其他国家的经历——通常是一个令人沮丧的循环，为了存款而省钱，却发现房价上涨速度快于储蓄，或者计划因贷款规则的变化而受挫——这使得今年的机会成为现实。作为一个例子，说明正确的市场条件加上政策变化如何能够提升集团的前景。

首次购房者现在也在其他国家抓住机会——根据房地产市场 Zillow 的一项调查，在美国，他们在全国冻结的住房市场中占据了更大的份额，而在英国，这一群体占据了全国冻结住房市场的更大份额。去年通过抵押贷款购买的房产占比最大。