澳大利亚四大银行预计墨尔本房价在未来 16 个月内将小幅上涨近 10%。

澳新银行最为谨慎，预计到 2023 年底住宅价值将下降不到 0.5%，并在 2024 年增长 1%。

西太平洋银行预计今年将上涨 3%，2024 年将再上涨 4%。

NAB 最为乐观，预计继明年增长 7.4% 后，今年年底将增长 2%，总计增长 9.4%。

这一消息发布之际，PropTrack 数据显示，维多利亚州本周 435 份早期拍卖结果初步清盘率为 68.3%。

根据 PropTrack 的数据，墨尔本的独立屋中位价为 875,000 澳元，单元房中位价为 595,000 澳元。

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，今年剩余时间房价将“有点波动”，但在新的一年可能会上涨——尤其是在利率降低的情况下。

“目前有大量房产进入市场，而这恰逢抵押贷款悬崖，联邦银行管理局表示，抵押贷款悬崖将在本月达到顶峰，”康尼斯比女士说。