高端住宅和更实惠的住所正在引领悉尼房地产市场的反弹，因为价格克服了抵押贷款还款增加的拖累。

Domain 周四发布的最新房价报告显示，截至 6 月份的一年中，贝尔维尤山 (Bellevue Hill) 的房价涨幅位居榜首，其中位售价上涨了 18.4%。

Bronte 和 Cronulla 也跻身增长最快的郊区之列，Merrylands West、Auburn 和 Box Hill 也是如此，所有这些郊区的房价涨幅均超过 5%。

Milsons Point 的单位增长最快，增长了 25%，而 Wahroonga、Elizabeth Bay、Schofields、Meadowbank 和 Rockdale 也出现了大幅增长。

在悉尼范围内，房价在六月份季度反弹 5.3% 后，今年上涨了 0.1%。单价同比下降 0.7%，但本季度上涨 2.6%。Domain的研究和经济主管尼古拉·鲍威尔博士表示，由于待售房屋短缺，悉尼房地产市场在本季度出现了“繁荣期”增长。

鲍威尔表示，房屋涨幅最大的地区主要是该市的西部地区，而跌幅最大的地区通常是北部海滩和上北岸——在疫情爆发初期，人们纷纷涌向生活方式地区，这些地区的房价曾一度飙升。

“房价较高的地区也会经历更长时间的增长和更大的下降，它们更脆弱，而现在的优势在于价格更便宜的西郊。”