布里斯班的租金在过去一年上涨了 14.9%，季度通胀对这座河城的打击比所有其他首府城市都要严重。

PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示，布里斯班6月份的空置率仍然“极其紧张”，为1.1%，这迫使过去一年中租金中位数上涨至14.9%。

周四发布的最新 PropTrack 租赁报告发现，布里斯班的新挂牌房屋数量同比增长 8.3%，这提供了市场压力缓解的一些迹象，但这一数字仍比首都五年来低了 10.5%。平均的。

澳大利亚统计局周三公布的季度数据显示，布里斯班的季度通胀涨幅是所有首府城市中最大的(上涨 1.9%)，而与此同时，租金价格录得自 2010 年以来最大的年度涨幅。

根据 ABS 通胀数据，悉尼(4.8%)和墨尔本(3.1%)的租金价格涨幅均创 2012 年以来最强劲的年度涨幅，但仍低于全国平均水平(4.9%)，而其他首府城市租金价格上涨了 6.5% – 布里斯班、阿德莱德、珀斯、达尔文、霍巴特和堪培拉。

库舍尔表示，目前最大的压力是缺乏新的租赁供应，而海外游客的迅速反弹会进一步加剧这种情况，这将进一步推动需求。

报告发现，布里斯班 6 月份的租金询价水平最高，每个房源有 24 人，但比 2022 年租赁危机期间的狂热程度低了 35.1%。