随着加拿大房屋的平均价格逐年上涨，一项新的研究强调加拿大主要城市的公寓和独立屋的成本差距越来越大。

由 Point2 Homes 进行并于本月早些时候发布的研究显示，加拿大 14 个城市的房价是公寓成本的两倍多，其中大部分位于安大略省和不列颠哥伦比亚省。该数据基于加拿大房地产协会 (CREA) 和截至 2023 年 5 月每个当地市场的房地产经纪人协会确定的 MLS 基准价格。基准价格是根据房产类型而不是面积分配的。

据 Point2 Homes 称，该研究结果为那些希望从公寓升级为独立屋的人描绘了“一幅黯淡的景象”，特别是在大多伦多和温哥华地区等主要房地产市场。

例如，在温哥华，独立屋平均比公寓贵约 120 万美元，相差约 153%。“house”一词指的是独栋别墅、附属独栋别墅和联排别墅或联排别墅，而“condominium”指的是公寓。

与此同时，在魁省三河市，独立屋与公寓的平均成本相比，存在 44,000 美元的价格差异。除三河市外，仅在其他三个城市(荷兰哈利法克斯、圣约翰斯和魁北克省舍布鲁克)，两种房产类型之间的价格差距不到 100,000 美元。

根据 CREA 的最新数据，全国房屋平均价格为 709,218 美元。尽管这一数字逐月下降，但仍高于一年前加拿大房屋的平均价格。此外，为了抑制需求和抑制通货膨胀，加拿大央行最近将其主要利率提高至 5%。