据一家全国买家机构称，珀斯的待售房产总数已降至 13 年来的最低水平，推高了房价，该机构还确定了三个具有巨大上涨潜力的城区。

Adviseable 房产买家 Kate Hill(上图)表示，珀斯的房源供应严重不足，加剧了去年已经经历强劲市场状况的房地产市场的价格上涨。

Hill 表示：“根据 SQM Research 的数据，今年 6 月珀斯的待售房产总数处于 2010 年 4 月以来的最低水平，即 13 年来的最低水平。”“虽然去年许多其他市场经历了平静或价格回落，但珀斯的情况却并非如此，随着购房者和投资者需求的增加，价格持续上涨。”

她表示，目前珀斯待售房源供应不足，因为许多卖家“由于经济不确定性或无法为自己购买另一套房子而推迟出售”。

最近的一份 Hotspotting 报告将珀斯评为明星首府城市，这要归功于珀斯市和西澳地区提供的销售活动上升的地区比其他任何地方都多。

希尔表示，买家需求仍然很高，因为购房者和投资者在利率上升和供应水平较低的情况下寻求负担得起的房产以及稳定的收益率。

“根据最新的CoreLogic 房屋价值指数，珀斯的房价中值在截至 6 月的一年中上涨了 2.7%，是唯一一个年度业绩呈正数的首府城市，”她说。“去年西澳大利亚州的人口增长率也是全国最高的，达到 2.3%，这给房地产市场带来了进一步的压力。”

希尔表示，斯特灵市、Wanneroo 区以及珀斯中央商务区以南的郊区对潜在购房者和投资者展现出巨大的希望。

“斯特灵市的经济和房地产受到许多限制，其与城市的距离只是其中之一，”她说。“它最吸引人的特点之一是其郊区和房地产价格的多样性，这对所有类型的买家来说都是理想的——从首次购房者和升级者到寻求强劲资本增长前景和优异收益的投资者。”