一项新的研究表明，市场上只有大约四分之一的房屋是普通美国家庭负担得起的，而且利率已经很高。根据全国房地产经纪人协会的数据，全国住房市场目前在可负担范围内短缺超过 30 万套房屋。

在马萨诸塞州西部，像 David Murphy 这样的房地产经纪人根本没有看到很多房子待售，“我们目前的库存肯定很低，我认为这是因为很多卖家都坐在那里 2 和 3他们的抵押贷款利率为 25% 或 3%，他们不想放弃，他们不想从 3 升到 6.5，所以很多人都留在原地，否则他们可能会尝试扩大规模并获得更大的房子，所以人们真的没有什么可买的。”

就在五年前，市场上将近一半的房源对普通美国家庭来说是负担得起的。现在，中等收入的买家只能负担市场上 23% 的房屋。尽管通货膨胀和较高的利率通常意味着较低的房屋成本，但这里的低库存使价格居高不下。

墨菲补充说：“该国部分地区，你知道西部和西南部的部分地区由于利率上升而出现一些价值下降。东北地区并非如此，因为缺乏库存，仍然存在竞争。东西仍然在相对较短的时间内销售。”

Murphy 说，如果你现在要买，存下更多的首付，这样你就不会受到利率的伤害，也不会在房地产市场上保持 tp date，即使你打算以后买或卖时间。