根据新的房地产数据，汤斯维尔的租赁市场仍然紧张，4 月份的空置率略有下降，但同比有所上升。

PropTrack的最新数据显示，汤斯维尔 4 月份的空置率为 1.53%，低于 3 月份的 1.54%。

不过，该比率同比上升了0.31个百分点。

这使新昆士兰州首府的位置略好于布里斯班，后者的空置率为 1.22%，比 3 月份增加了 0.10 个百分点。

位于洛山康威街 33 号的房产每周租金为 520 美元，是汤斯维尔不断缩小的待售房源的一部分。

PropTrack 高级经济学家 Paul Ryan 表示，希望租赁市场的小幅放松趋势能够持续下去。

“这对租房者来说非常艰难，我不确定他们还能承受多少(租金)以这样的速度上涨，”他说。

Ryan 先生表示，昆士兰州的出租清单已恢复到 2022 年 8 月的水平。

“库存有所改善，这是其中的一部分，但从广义上讲，我们仍有大流行开始时市场上大约一半的可用房产，因此还有很多工作要做，”瑞安先生说。

汤斯维尔的房价呈上涨趋势

最新的PropTrack Market Insight报告显示，汤斯维尔的出租房屋总数比 2020 年 3 月的数字低 56.3%。

4 月份新出租房屋数量下降 27.2%，但同比增长 8.4%。