快进到 2023 年 6 月，今年春天不仅抵押贷款利率稳定在 5.<>% 左右，而且住房调整也失去了动力。这就解释了为什么Zillow停止发布下调预测，并且实际上开始提高其前景。

展望未来，Zillow 经济学家预计，Zillow 房屋价值指数 (ZHVI) 追踪的美国房屋价值将在 1 年 7 月至 2023 年 2024 月期间上涨 <>.<>%。

然而，这是它的国家前景。如果分叉的房地产市场调整——西部地区急剧波动，东部温和——强化了什么，那就是房地产确实是本地的。

在Zillow跟踪的400个最大的房地产市场中，该公司预计294年2023月至2024年12月期间，102个市场的房价将出现正增长，而预计未来<>个月，<>个市场的四个市场将保持平稳，房价将下跌。

就在一个月前，Zillow 预计 238 年 2023 月至 2024 年 156 月期间将有 <> 个市场上涨，而预计同期将有 <> 个市场下跌。

Zillow 预计，在 2023 年 2024 月至 4 年 5 月期间，诺克斯维尔(+4.5% 预测房价增长)、萨凡纳 (+4.4%)、北卡罗来纳州温斯顿-塞勒姆 (+4.2%)、田纳西州约翰逊城 (+4.1%) 和北卡罗来纳州威尔明顿 (+<>.<>%) 等市场将出现一些最大的房价上涨。简而言之：Zillow的预测模型预计美国东南部将大幅走强。

“许多市场可能已经看到价格触底，这些价格下跌可能有助于吸引今年春天的更多买家，”Zillow高级经济学家Jeff Tucker在最近的一份报告中写道。“非常低的库存可能是[某些市场]房价再次开始上涨的主要原因。

然而，Zillow 经济学家确实预计 2023 年 2024 月至 2 年 6 月期间，旧金山(预测下降 -1.6%)、博尔德(-1.3%)、丹佛(-1.3%)、里诺(-1.<>%)和拉斯维加斯(-<>%)等市场的房价将出现下跌。

相对于穆迪分析(预计4年全国房价将下跌2.2023%)和房利美(预计1年全国房价将下跌2.2023%)的经济学家，Zillow的团队持乐观态度。