大家好,相信大家对2021年五一后买房子新规定，五一之后新的购房政策有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、五一之后新的购房政策有哪些

除了西安以外，泸州、邯郸及石家庄等地对异地公积金的提取及贷款做出了新的规定，其中石家庄已停止了在全市范围内发放异地公积金贷款，至于北京，将提取异地公积金的范围扩大至河北及天津两地，整体来看，异地公积金提取政策的收紧会对当地房地产市场起到降温的作用。

二、买房子要注意什么

1、虽然顾客是上帝，但售房人员为了提高业绩，许多售房人员在回答客户的问题时都会避重就轻，因此大家在与售房人员进行沟通的过程中，售房人员的话不能全信，因为售房人员的口头承诺不能成为法律依据，一切以房屋买卖合同为准。

2、购房者在签订房屋买卖合同之前，必须查看该楼盘项目是否有预售证，若开发商未办理预售证，一旦房屋出现质量问题，购房者的权益无法得到保障。买房前应进行实地看房，看房屋是否存在质量方面的问题，并查看小区周边配套设施是否完善。

3、选择贷款买房的购房者，在办理贷款手续之前需准备好首付款发票，如果所购房屋为现房，在交税的时候，需带上贷款发票及首付款发票。拿到首付款发票后，购房者一定要保管好，因为发票是无法补开的，只能办理发票丢失手续。

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