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一、店面房要交物业费吗

店面房是否交物业费需要看具体情形。首先，要看店面房是否有享受到相应的物业服务，其中包括卫生清洁、垃圾清运、水电设施服务和公共设备的日常保养和维护服务，如果享受了这一系列的物业管理服务，是需要交纳物业费的。

其次，要看店面房服务的对象，有些小区门面房面向街道，不在小区内开展经营活动，店面的业主也不是生活在物业管理范围之内的，所以业委会和物业公司签订的物业服务合同范围没有考虑此类业主，门面房业主没有履行物业合同的权利和义务，因此不存在协议关系，可以不需要支付物业管理费用。

二、物业管理费收费标准

第一，物业管理费收费标准不能违反国家和地方政府制定的相关规定。

第二，物业管理费收费标准必须和当地的居民收入水平相匹配。需要根据各地居民收入水平高低来进行确定，收费太高了，广大居民都接受不了，得不到大家的支持。如果收费太低了，物业公司也不会干和市场行为相违背的赔本买卖。

第三，物业管理费收费标准应遵循优质优价，兼顾各方利益。物业提供的水准和档次越高，对应的收费也越高。比如说物业提供特约服务、商业服务等等，此类服务收费标准就更贵一些。

第四，物业管理费收费标准还应遵循微利原则。

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