大家好,相信大家对关于夫妻共有房产的认定及其相关权利保障，夫妻共有房产如何认定的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、夫妻共有房产如何认定

根据我国婚姻法的相关规定，夫妻二人在婚姻关系存续期间获得的财产都属于夫妻共有财产，因此夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋都属于夫妻共有房产，无论是通过购买还是集成所获得的房屋，均视为夫妻共有房产。

二、夫妻离婚如何分割共有房产

1、夫妻离婚时，应按照双方签订的协议对共有房产进行处理，如果协议不成立，则由人民法院对夫妻共有房产进行均等分割，不过具体的处理方式还需看房产的具体情况、生活的实际需求、子女权益等情况。

2、在夫妻共有房产不宜进行分割的情况下，应按照双方的住房情况或有无过错等原则，将房产判给夫妻一方所有，获得房屋的一方需给予另一方相应的补偿，如果在男女双方条件相同的情况下，会遵循照顾女方的原则。

3、夫妻在婚姻关系存续期间，房屋的所有权归夫妻一方所有，离婚后另一方以无住房为理由要求暂时居住的情况下，人民法院经核实后，可按照实际情况同意另一方的暂住要求，但暂住时间不得超过两年。

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