珀斯仍然是澳大利亚最强劲的房地产市场之一，房价继续攀升，创下 672,177 美元的新纪录。

Domain 的三月份季度房价报告显示，珀斯和阿德莱德是目前唯一处于历史高位的首府城市。

然而，研究和经济主管尼古拉鲍威尔表示，随着珀斯季度房价涨幅与上一季度相比减半至 1.2%，涨幅继续失去动力，将年度涨幅降至两年半低的。

“尽管挂牌量减少导致买家之间的竞争加剧，并有助于提高某些市场的价格，但高利率和严格的服务能力要求仍然让许多人持观望态度，”她说。

“利率并不是影响住房活动和价格的唯一因素。人口增长的反弹速度快于预期，创纪录水平的海外移民在我们的房地产市场中发挥着推动作用。

“珀斯极其紧张的租赁市场仅为 0.4%，这也使得购买更具吸引力，因为当前的租约面临挑战。”

Waterside 郊区表现最好，South Fremantle 涨幅最大，达到 32.3%，房价中值达到 131 万美元。紧随其后的是 North Coogee，上涨 29.2%，达到 110 万美元的中位数。