罗利以其靠近一流大学和温和的气候而闻名，往往会吸引从家庭到退休人员的广泛买家。Ryan Fitzgerald 是一名房地产经纪人，也是 Raleigh Realty 的所有者，他在罗利房地产市场拥有十年的经验，他说橡树市多年来一直以其实惠的价格和就业机会吸引买家。

如果您正在考虑在罗利买房，无论是供家人居住还是出租以赚取收入，把握市场脉搏非常重要。根据美国新闻住房市场指数的关键数据，以下是您今天需要了解的有关罗利房地产的信息。

2022 年罗利的独户住宅建设放缓。这一年开始呈上升趋势，在 3 月份达到顶峰，发放了 1,530 份住房许可证，是市场上至少十年来的最高水平。根据美国人口普查局的数据，2023 年 2 月，发放了 929 个单户独立式住房许可证，而 2022 年 2 月为 1,358 个。同比下降约 31.5%。

罗利的多户住宅许可证则不同。2023 年 2 月，多户住宅发放了约 973 个许可证，而 2022 年 2 月为约 729 个。同比增长略高于 33%。

菲茨杰拉德表示，更高的抵押贷款利率及其对买家需求的潜在影响导致新建筑方面的放缓。“规模较小的本地超级定制建筑商在购买土地时非常谨慎，因为他们有点紧张，”他解释道。