这个每月的综述为您带来了一些关于城市和城市化的最新消息。

头条新闻：经济适用房危机需要多年的持续努力才能解决;硅谷银行挤兑的冲击波还没有结束，尤其是对商业地产而言。

据高盛称，世界各地城市的房价都在下跌，预计某些国家的房价会下跌20% ，但这并没有缓解负担能力危机。

事实上，住房短缺在好转之前可能会变得更糟。根据 2 月份美国住房和城市发展(HUD)报告，供应不足导致的高通胀导致利率上升，进而影响供应。

“由此导致的房地产市场下滑抑制了开发商建造更多住房的积极性，为整体经济改善和利率再次下降后的下一轮负担能力奠定了基础。”

造成全球住房危机的因素有很多，具体取决于位置——从停车过多到缺乏建筑材料和外国投资者(仅举几例)。虽然有针对性的解决方案将本地化，但普遍需要一种综合方法来解决住房短缺问题。

“从长远来看，实施以致密化和增加供应为目标的政策是打破负担能力下降的循环以及由此给政府带来的下游挑战的唯一途径，”HUD 报告说。

建设更多混合用途、混合收入的步行社区，不仅可以缓解负担得起的住房危机，还可以帮助城市全面繁荣。