加息真的让市场倒退了年吗?现在下结论还为时过早，但过去几个月的数据表明购房量迅速下降，这往往支持事实确实如此的评估。

今年 2 月，购买了 6,311 套房屋，首席经济学家表示，这是过去 20 年来最低的 2 月份数字之一。即使考虑到犹太节日下降的月份，2023 年 2 月也是过去十五年来最疲软的月份之一。交易笔数较2022年2月减少41%，财政部指出的原因是利率大幅上升。

交易量的下降主要是二手房，销量下降了48%。2 月份此类房屋仅发生 3,775 笔交易。开发商售出了 2,536 套房屋，其中 500 套属于政府补贴的买家价格计划。与 2022 年 2 月相比下降了 27%。

开发商是如何设法缓解销售额下降的?通过特别优惠。并非所有这些都可以直接转化为价格条款，因为有些包括更高的规格或额外的配件，但中央统计局的数据显示新房价格在四个月内下降了 6%，降幅很大。尽管如此，市场上的情况表明，降价和特价活动并没有结束，相反，这种现象还会增加。