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尽管面临市场挑战，但大房子仍然受到孟买买家的欢迎

尽管房地产市场面临诸多挑战，但孟买和孟买都会区 (MMR) 对更大住宅的需求仍在持续增长。CII Real Estate Confluence 2023 最近进行的一项调查发现，在 4,662 名受访者中，42% 的人更喜欢 3BHK，而 40% 的人选择 2BHK。该研究还表明，房地产价格仍然是买家决策过程中的一个重要因素。

千禧一代推动孟买和印度的房地产需求

该调查强调，千禧一代继续推动对房地产的需求，在选择房地产作为投资资产的人中，有 52% 是希望购买自用房屋的千禧一代。最终用户仍然主导着印度的住房市场，最终用户与投资者的比例为 71:29。在接受调查的最终用户中，超过 77% 是千禧一代。

孟买和 MMR 的买家偏好

该研究还揭示了孟买和 MMR 地区的特定买家偏好。超过 36% 的受访者正在寻找可以在一年内拥有的房屋，而 58% 的受访者希望购买价格在 400 万印度卢比到 15 印度卢比之间的房产。买家主要关注三个主要方面——保证项目按时完工、是否提供自习室以及房产是否通风良好。

房地产价格仍然是孟买及周边郊区买家的关键因素

调查显示，房地产价格仍然是孟买及周边郊区买家最关心的问题。与 2022 年第一季度相比，2023 年第一季度前七大城市的平均房价上涨了 6-9%，这主要是由于建筑原材料价格上涨和整体需求增加所致。在 MMR 和班加罗尔，房地产价格的年度涨幅最高，达到 9%。