印度房地产市场的房屋销售正在激增。根据房地产数据和分析公司的一份报告,在当前日历年的第一季度,全国排名前 14 位的城市的房屋销售量同比平均增长 7% .
PropEquity 报告称,印度住宅市场在 2023 年 1 月至 3 月期间的增长是由多个因素推动的,包括基础设施增长、政府政策和强劲的发布。
就季度销售额而言,浦那、塔那和海得拉巴位居榜首,其中浦那在 2023 年第一季度售出了 25,536 套,占整个销售额的 21% 左右。塔那 (Thane) 售出 24,481 套,而海得拉巴 (Hyderabad) 售出 17,236 套。这三个城市占所有 14 个城市售出单位的 54% 以上。
根据该报告,印度推出的新住宅单元数量有所下降。自 2020 年 Covid-19 大流行爆发以来,就观察到了这种趋势。据信,这是由于较早的库存清仓所致。
就个人而言,法里达巴德在新发布方面受到的打击最大,同比下降 100%,其次是加兹阿巴德,下降了 61%。然而,Gurugram 报告称,新推出的项目数量大幅增长 560%,达到 9,610 套,其次是 Chennai,达到 6,276 套,年增长率为 135%。
新推出的项目减少可能受到多种因素的影响,例如当前的市场状况、供应链中断和施工活动的延误。
市场专家认为,房地产市场的增长轨迹可能会在短期内继续,但由于持续的通胀担忧和近期印度储备银行可能加息,过去两个季度的增长有所放缓。