霍金斯县的房地产市场在今年前三个月结束时预计销售额将下降，而销售价格中位数将大幅上涨 11.4%。

教堂山是唯一的例外。它的第一季度住房报告显示销售额增长了 40%，销售价格增长了 15.2%。

销售下降和价格上涨并不是一种不寻常的市场模式。事实上，这是东北田纳西州房地产经纪人协会 (NETAR) 住房报告中县、市和社区子市场的常态。负担能力和库存短缺抑制了销售，同时对价格造成上行压力。月底，霍金斯公司在市场上有一个月的库存。这是以当前销售速度出售所有商品所需的时间。

今年到目前为止，该县已有 114 处单户现房成交。该县市场今年前三个月的中间价为 227,250 美元。这一中位数价格使霍金斯的整体负担能力与该地区的二线县持平。沙利文县、华盛顿州田纳西州和弗吉尼亚州以及格林县的价格中位数是 3 月份的最高值。接下来是霍金斯县和卡特县。Scott Co. VA 和 Johnson Co. 在第一季度的中位数价格最低。

这是 2023 年第一季度该县主要子市场表现的概要。

唯一比去年前三个月的销售额和销售价格中位数有所增长的社区子市场。今年前三个月共有 31 处交房——增长 40%——销售价格中位数为 254,900 美元，比去年高出 15.1%。